#上海法院拍卖房不限购#

【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】打算全家在上海定居的沈女士，没有购房资格，去年买了一套214平米的法拍房。起拍价1200万元，最终以1900万多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。她表示，当时参与拍卖的 ​ 展开全文c

【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】打算全家在上海定居的沈女士，没有购房资格，去年买了一套214平米的法拍房。起拍价1200万元，最终以1900万多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。她表示，当时参与拍卖的有二十余人，拍了三个多小时，差不多出价50多轮。

目前，北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房都有限购要求，但上海目前对于法拍房没有限购。据了解，2019年上海市二手房市场交易数量约24万套，而法拍房市场中的交易数量为1703套，占二手房成交数量的0.7%。上海链家法务经理表示，8个月上海法拍房成交了936套。据悉，由于买的人多，在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低，有的法拍房价格已经高于市场价。根据上海国拍统计，8月份上海成交的住宅类法拍房中，有64%的标的以高于评估价成交。原以为能捡漏的法拍房，如今大多高于市场价才能买到。 L央视财经的酷燃视频 收起全文d

今天 01:14 转赞人数超过1600  来自 酷燃视频

#上海法院拍卖房不限购# 目前，北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房都有限购要求，但上海目前对于法拍房没有限购。同时又因为起拍价低，很多人想来捡个漏，基于这些原因， 您会买法院拍卖房吗？ ​

09月17日 10:53  来自 微博 weibo.com

1）法拍房分上海法院查封和外地法院查封二种，上海法院的清房做的比较到位，外地法院拍的房子要小心一点。2）只有上海还开了这条口子，没有上海购房资格也可以拍上海房子。3）法拍屋的溢价，就是上海房票的价值。4）二手房总价做低避税，是大家心照不宣的事，法拍屋做不了，也是法拍屋价高的因素之一。

09月17日 10:40  来自 微博 weibo.com

【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】

43分钟前  来自 360安全浏览器

【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】打算全家在上海定居的沈女士，没有购房资格，去年买了一套214平米的法拍房。起拍价1200万元，最终以1900万多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。她表示，当时参与拍卖的 ​ 展开全文c

【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】打算全家在上海定居的沈女士，没有购房资格，去年买了一套214平米的法拍房。起拍价1200万元，最终以1900万多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。她表示，当时参与拍卖的有二十余人，拍了三个多小时，差不多出价50多轮。

目前，北京、广州、深圳、南京等地对住宅类法拍房都有限购要求，但上海目前对于法拍房没有限购。据了解，2019年上海市二手房市场交易数量约24万套，而法拍房市场中的交易数量为1703套，占二手房成交数量的0.7%。上海链家法务经理表示，8个月上海法拍房成交了936套。据悉，由于买的人多，在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低，有的法拍房价格已经高于市场价。根据上海国拍统计，8月份上海成交的住宅类法拍房中，有64%的标的以高于评估价成交。原以为能捡漏的法拍房，如今大多高于市场价才能买到。L央视财经的酷燃视频 收起全文d

今天 06:26 转赞人数超过10  来自 微博 weibo.com

#上海法院拍卖房不限购#老板拍了套青浦别墅也是高于市场价，没有购房资格惨啊，只能多出钱了 ​

09月17日 23:34 转赞人数超过10  来自 HUAWEI P20

购买上海的法拍房不需要有上海户口，不需要在上海有工作、不需要在上海交社保缴纳税，只要你有钱就能买。所以好的法拍房高于市场价就容易理解了，高出部分是“购房资格”的价钱。法拍房的溢价水平随着市场热度增减，房市行情好的时候法拍房溢价多，反之少。想要买法拍房的最好找靠谱的尽调机构做调查， ​ 展开全文c

购买上海的法拍房不需要有上海户口，不需要在上海有工作、不需要在上海交社保缴纳税，只要你有钱就能买。所以好的法拍房高于市场价就容易理解了，高出部分是“购房资格”的价钱。法拍房的溢价水平随着市场热度增减，房市行情好的时候法拍房溢价多，反之少。想要买法拍房的最好找靠谱的尽调机构做调查，以免有瑕疵踩坑。有兴趣的同学也可以私我。#上海法院拍卖房不限购# 收起全文d

09月17日 17:42  来自 微博搜索

#上海法院拍卖房不限购#——经ccav这么一报道，我感觉上海法拍破限购的口子，很快也会被堵掉 ​

09月17日 10:49  来自 iPhone XS Max

2020.9.17 【#上海法院拍卖房不限购#，看房者挤爆！#法拍房出价50多轮#才抢到，比周边二手房每平米还贵一万元】打算全家在上海定居的沈女士，没有购房资格，去年买了一套214平米的法拍房。起拍价1200万元，最终以1900万多万元买入，算下来每平米在9万元左右，而周边二手房均价为8万多元。

09月17日 09:27  来自 荣耀V10 我AI的快

#上海法院拍卖房不限购#没有钱 ​

09月17日 09:10  来自 iPad Pro

#上海法院拍卖房不限购# 由于买的人多，在上海想捡漏买法拍房的概率正在变低，有的法拍房价格已经高于市场价。根据上海国拍统计，8月份上海成交的住宅类法拍房中，有64%的标的以高于评估价成交。原以为能捡漏的法拍房，如今大多高于市场价才能买到。 ​

09月17日 08:51  来自 iPhone客户端

#法拍房出价50多轮##上海法院拍卖房不限购#如今法拍房也一房难求了吗？你买过法拍房吗？ ​

09月17日 08:31  来自 iPhone客户端

#上海法院拍卖房不限购#
不限购才是溢价的核心。
限购是地方政策，非法律。
法院执行依据法律。
限购本质上是减少潜在购房人数。
不限购理论上购房人群更广，群体人数更多，更容易卖的高价。
法院拍卖房产目的是实现申请执行人的财产利益。拍卖价格越高越有利于实现执行目标。
法院拍卖房产与市场上二 ​ 展开全文c

#上海法院拍卖房不限购#
不限购才是溢价的核心。
限购是地方政策，非法律。
法院执行依据法律。
限购本质上是减少潜在购房人数。
不限购理论上购房人群更广，群体人数更多，更容易卖的高价。
法院拍卖房产目的是实现申请执行人的财产利益。拍卖价格越高越有利于实现执行目标。
法院拍卖房产与市场上二手房数量相比，还是非常少的，不限购对地方限购政策产生影响有限。
法院拍卖房产依据全国性法律，不受地方限购政策局限，在法理上和实际执行效果上可能都是相对比较优选的。 2天津 收起全文d

09月17日 07:06  来自 华为手机